更新日期:2010/04/17 22:38

(中央社台北17日電)大陸房價漲得過熱,中國當局終於出手,過去有開發商狂言,「房價總理說了不算,總經理說了算」。但國務院今晚出重手整治, 看來這次是玩真的。

中國國務院晚間發出「關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知」,明確提出遏制房價過快上漲的五項、十條舉措,宣示當局 遏制部分城市房價過快上漲動真格。

據中新社分析,瀏覽通知全文,可以體察,用「堅決遏制」自眼,比先前國務院辦公廳發出「關於促進房地產市場平穩健康發展的通知」,在措詞上 更加嚴厲。

而在問責方面,除了明確各地區、各有關部門要切實履行穩定房價和住房保障職責外,並建立考核問責機制,對於穩定房價、推進保障性 住房建設工作不力,要追究責任。

分析認為,在中國官場上,關乎「烏紗帽」有時作用力不容小覷。

根據通知,在抑制不合理住房需 求方面,實行更為嚴格的差別化住房信貸政策,是一種利器,可有效限制各種名目的炒房和投機性購房。

此外,中央政府還將發揮稅收政策對住房消 費和房地產收益的調節作用。這對炒房投資客將有威懾作用。

在增加住房有效供給方面,國務院提出增加居住用地有效供應,包括對房價上漲過快的 城市,增加居住用地的供應總量,依法加快處置閑置房地產用地,盡快形成有效供應,給市場以信心。

分析指出,過去,一些地方對中央政府調控房 地產政策不加理會,任憑樓市泡沫無限膨脹,而對樓市財政沾沾自喜;有的開發商更狂言,總理說了不算,總經理說了算。但在事關民生、社會穩定的大局上,只要 中央政府真正動真格,在指導方針、財政信貸政策和融資等方面多管齊下,房地產市場還是會回歸到健康軌道上。

分析並指出,一些炒房投機客最近 紛紛出貨,及飆升的房價有所回落,研判房房地產價格將受影響。

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